bouwgenoot
Waarmee kunnen wij u van dienst zijn?
Bouwbegeleiding
Namens u kunnen medewerkers van bouwgenoot optreden als toezichthouders op de bouw. Wij bewaken de kwaliteit, de planning en controleren of er volgens het contract wordt gebouwd.
Onder bouwbegeleiding vallen:
Bouwkundig advies
signaleren van afwijkingen en actie ondernemen
controle van de werktekeningen
controleren van meer- en minderwerk
bouwtechnisch overleg en besprekingen voeren
de eindoplevering en nazorg
Directievoering
Tijdens de uitvoering van uw bouwproject kunt u zich volledig ontzorgen en laten vertegenwoordigen door bouwgenoot. Wij zorgen ervoor dat uw project wordt gebouwd zoals is vastgelegd in de werkomschrijving / bestek en de tekeningen. Tevens zijn wij namens u het aanspreekpunt voor alle partijen.
De directievoerder van bouwgenoot kan voor u:
werkzaamheden van diverse partijen coördineren en afstemmen
rond beslismomenten adviseren
bouwvergaderingen organiseren en notuleren
bewaken van kwaliteit en planning van de uitvoering
regelmatig bouwtechnisch overleg en besprekingen voeren
afspraken van betrokken partijen bewaken en zorgen voor naleving
afwijkingen signaleren en actie ondernemen
meer- en minderwerk beoordelen
controleren van termijnen en fiatteren naar staat van het geleverde werk
zorgdragen voor de oplevering en nazorg
Splitsingstekeningen
Hebt u een splitsingstekening nodig voor uw gebouw of appartementencomplex?
Vraag een vrijblijvende offerte aan
Planmatig onderhoud en opstellen MJOP
bouwgenoot kan een bouwtechnische inspectie uitvoeren en de bouwkundige staat van het gebouw vaststellen. Vervolgens wordt er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld voor een door u gewenste periode (meestal 15 jaar).
Tevens kunnen wij u adviseren in het verbeteren en verduurzamen van uw pand. Wilt u hierover meer weten en wat wij eventueel voor u kunnen betekenen?
Aankoopkeuring en opleveringskeuring
Ook bij een nieuw te realiseren woning kan bouwgenoot u van dienst zijn met bouwbegeleiding en controles tijdens de bouw, of het uitvoeren van een opleveringskeuring. Wanneer u bouwgenoot vraagt voor een opleveringskeuring, zal een deskundige medewerker van ons met u meelopen tijdens de oplevering. Op de locatie worden de tekortkomingen, onduidelijkheden en afspraken genoteerd en vastgelegd in een opleveringsrapport door de aannemer of door ons.
Normaal gesproken wordt de aannemer vooraf geïnformeerd over het inschakelen van een onafhankelijk adviesbureau. Wilt u meer weten?
Bouwtechnische inspecties
Met een inspectierapport van bouwgenoot heeft u een helder overzicht in handen van de gebreken en de te verwachten herstelkosten. Waar nodig helpen wij u bij het inschakelen van een gespecialiseerd bedrijf. U kunt onze service ook aanvragen zonder rapport. Dan lopen we samen met u door het pand. Wij leggen u dan ter plaatse uit hoe de staat van het pand is en welke acties u kunt ondernemen.
Bouwcontroles
U kunt bouwgenoot op elk gewenst moment inschakelen als onafhankelijke partij om tijdens de bouwwerkzaamheden op belangrijke onderdelen / aspecten te komen inspecteren. Het gaat dan over constructieonderdelen/ aansluit details/ etc. van het gebouw die na oplevering niet meer zichtbaar zijn.
Bouwkundig advies
bouwgenoot helpt u graag bij het gehele bouwproces vanaf de eerste schets tot aan de eindoplevering.
Heeft u onze expertise alleen nodig voor een gedeelte van het proces?
Ook dan helpen we u graag verder met onze bouwkundige, ontwerp-, teken- en adviesdiensten.
Milieutekeningen en BAL melding
Als u een vergunning of melding nodig heeft voor milieubelastende activiteiten die onder het Bal vallen, kan bouwgenoot de aanvraag voor u verzorgen.
Omgevingsvergunning
U kunt een omgevingsvergunning aan moeten vragen als u iets wilt veranderen aan uw huis of bedrijf. Maar een omgevingsvergunning is niet altijd nodig.
bouwgenoot kan u adviseren of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen, en een aanvraag Omgevingsvergunning via het Digitaal Stelsel Omgevingsloket (DSO) voor u als gemachtigde indienen.
Bestekken en Technische omschrijving
bouwgenoot kan voor u een technische omschrijving opstellen van de te verrichten werkzaamheden en te verwerken materialen. Deze kan de basis vormen van het contract tussen aanbesteder (opdrachtgever) en aannemer (bouwer).
Aanbesteding
bouwgenoot kan voor u de onderhandeling doen voor uw (ver)bouwplan met een aannemer(bouwer).
Hiervan een contract tussen aanbesteder (opdrachtgever) en aannemer (bouwer) opstellen.
Vragen over de haalbaarheid van uw plannen?
bouwgenoot kan een haalbaarheidsonderzoek voor uw plannen maken.
Samen met u kijken we naar de mogelijkheden om uw project te kunnen realiseren.
